国庆黄金周楼市在以打折促销为主题的氛围中开锣，开发商施展浑身解数吸引买家关注，“特价房”、“特惠加抽奖”、“让利直减”、“买房送车”等优惠促销字眼成了售楼员嘴里的常用词。记者采访发现，价格竞争成为黄金周楼市一大焦点，看楼人气有所回升，部分优惠促销力度较大楼盘如风临美丽湾、景湖名郡、塞纳城市嘉园、理想0769销量上涨，但一些优惠力度较小的楼盘，则显得门庭冷清。

　　各楼盘劲吹“打折风”

　　记者巡城发现，南城一些原本均价5000元/平方米以上的住宅，或以国庆优惠打折，或以特价加推的方式，实际成交价已优惠到4200—4800元/平方米左右；万江的风临美丽湾、理想0769等楼盘成交价几乎都在4000元/平方米以下，风临美丽湾楼价降至3088元/平方米起，吸引了一些买主出手，国庆前3天的成交量接近100套；东城范围内的楼价相对平稳，但一些楼盘也抛出“特价房”吸引买主。

　　部分新盘挑国庆开售

　　不少开发商还是对国庆黄金周寄予厚望的，有部分新盘在国庆期间开售，如锦绣旗峰10月1日开盘，鸿福西路上的上东国际10月4日推盘，还有一些超大规模的楼盘也在镇街亮相，如位于桥头镇东部生态科技园内的石竹山水园总占地面积达1000亩，其第4期听涛阁也选择在10月1日开售。新盘亮相还是吸引了不少市民的目光。

　　记者在石竹山水园现场采访了几位从周边镇过来的市民，他们表示石竹山水园均价3800元/平方米还是比较贴近他们的心理价位。

　　促销手法仍是“老三样”

　　国庆楼市的促销手法依然是“老三样”，开发商主要是以“送家电”、“抽奖”等形式促销，涉及到价格优惠时，也主要以少量“特价房”或“限量抢购”的方式在小范围内进行，楼价并未出现普降的状况，有些楼盘甚至请来娱乐明星助阵。国庆期间，关于楼盘促销的手机短信也是铺天盖地。 

　　消费者继续持币观望

　　对于开发商的促销手法及不遗余力的宣传，消费者还是显得比较理性。“货比三家，价实者才出手”成了很多买家的购房铁律。在晶城售楼处，记者采访了看房者吴先生夫妇，他们说：“主要目的是借国庆假期多看几个楼盘，作个比较，如果遇到地段、价格、户型合适的就出手，否则就等一等。”像吴先生这样的看房者很多，但他们对楼市的动向十分关注，是潜在的买主。

　　也有果断出手的。国庆节当天，记者在景湖名郡见到一位公务员陈先生，买下了景湖名郡一套4200元/平方米的特价房。