价格低廉的好房源为什么也卖不出去呢？高经理分析，主要原因还是受全国楼市的影响，房地产市场整体看淡。另外，市民对“尾房”并不十分了解，心存疑虑。

　　他提醒市民，选购“尾房”时，首先要注意检查房屋的质量是否达标，同时还要综合考察户型、楼层、朝向等。最主要的是弄清开发商有没有将房子抵押给银行、供货商或是施工单位。因为，一旦购买了这样的抵押房，日后容易产生纠纷。

　　“但抵债房也不是不可以买，”高经理说，“关键是手续齐全、合同规范。”他建议市民可以找一家正规的房产代理公司帮忙，这样能避免纠纷。