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白领美眉租房跟踪租房完美攻略


发布日期:2008-4-10  信息来源:韶关家园房产频道

  白领美眉租房的4种心情: 

  ⑴希望公司、家两点一线的奔波之路短一点、再短一点;

  ⑵要求租到的房子能够尊重个人的生活方式;

  ⑶需要一个安全、温馨的小窝来装满自己的故事;

  ⑷一句话,它要像我向往的家。

  都市租房篇之千予千寻

  ●怎样才能安全快速地找到中意的房子?

  ①托亲朋好友或者同事打听:这是一种不错的办法,双方的可信度都非常高,一般相处也愉快,发生问题大部分都能友好的协商解决。缺点是信息量有限,落实往往花费很长时间。

  ②媒体搜索:两大渠道——报纸和网站。通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登陆自己的求租信息。但目前很多位置好、价格低的个人出租信息都是中介抛出的诱饵,锁定目标时可要擦亮眼睛。另外,网络上也有很多房东本人直接刊登的信息可供查询,使你可以直接与房东本人联络,在资金上能有一定的节省。

  ③找中介:中介公司拥有大量的房屋信息,但要支付一定的中介费及看房的费用。如果你没有门路直接联系上房东,而且对一般的房屋中介公司不够信任的话,建议你去咨询那种“房屋银行”。

  ④小区的物业管理部门:通过支付费用,请物业公司协助得到业主的出租信息。

  ●看房都去看什么?

  ①环境:家是一个休养生息的地方,适合生活是最关键的。考察好周边的情况非常重要。

  ⅰ交通:目标房屋附近的交通站点在哪里,主要交通干线有哪些,到达工作地点的时间和不同的交通方式的费用;

  ⅱ生活服务设施:附近的超市、银行、餐饮娱乐场所等生活配套设施的数量、规模、价格水平等;

  ⅲ小区综合状况:主要居住人群构成、封闭保安状况、高层电梯的运行时间、卫生保洁状况等等。

  ②考察房东:看房东是否有产权证,查验查权证上是否有当地房屋管理部门的公章;看房东身份证,查验身份证上是否有防伪标记;最好与房屋产权人直接联系,不要与其他出租者达成协议;到房管所、居委会或物业部门了解该房屋的产权状况。

  ③房屋本身:房屋本身与描述的是否一致;门窗结构是否牢靠;上下水、电路、电话线路是否通畅;家用电器能否正常工作。

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