从严从紧控制用地规模
土地作为宏观调控的闸门，在调控固定资产投资，促进经济结构调整和经济发展方式转变乃至区域协调发展方面具有重要意义。在2007年11月28日召开的“2007中国房地产业权威高层会议”上，专家表示国家继续从严从紧控制用地规模的趋势短期内不会改变，2007年全国新增建设用地580万亩，2008年的土地供应不会超过这个总量。
确保足量住宅用地供应
2007年9月30日，国土资源部下发《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》中体现了对低收入家庭住房用地的投入量，在供地上要“优先”考虑低收入家庭住房用地的供应。在编制土地供应计划时，要“优先”安排该部分的用地。在制定年度土地供应计划时，要根据当地的发展规划以及年度计划，明确城市低收入家庭住宅用地的供应规模、布局和供应时序等。廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地，其年度供应总量不得低于住宅供应总量的 70%。
严厉打击囤积土地行为
2007年，国内房地产市场最吸引人目光的莫过到绝大多数房地产企业都在大量囤积土地。实际上，囤地本来就是我国法律所明令禁止的，满三年未动工开发的土地，国家可以收回。如果政府能够严格执法，那么就不会出现今天囤积土地的状况。2008年若囤积的土地能够得到有效的盘活，那么土地的供应就必然增加，土地市场的运作也会变得透明，房地产市场在一系列良性的状况下就可能迈向健康发展的轨道。因此，2008年可以展望为“政策实施年”。 |
