保值承诺

　　大运家园最近推出“房产保值承诺书”，在全国首次掀起“保值承诺·无忧置业”购房之风，将推出以下多重措施——

　　1.送现金。凡在2008年4月25日前购买且付清房款的业主，均可享受1000元/m2（按其所购单位建筑面积计算)的现金馈赠。

　　2.凡在2008年4月26日~6月30日期间购买且付清房款的业主，将享受以下四重优惠和保障。保值：在2009年12月31日前，如果本项目同等单位降价，即可获得相应价格差额馈赠的权利。回购：在2011年5月18日~2012年5月17日期间可要求大运实业按实际购房原价回购房屋。特价：购买特价单位，可享受1000元/m2的价格优惠。抽奖：可参与体育盛事开、闭幕式门票抽奖活动。

　　大运家园是大运实业开发的第一个大型高档住宅项目，在建筑设计、配套设施、产品材质尤其是景观规划设计方面精益求精，舍弃2万多平方米的建筑面积，追求更合理、更舒适的居住环境。移植了百棵古树、花数千万元巨资打造园林、采用高品质的交楼配置。楼盘位处花都核心地段，邻近未来地铁线，拥有升值潜力。近日更向业主推出“房产保值承诺书”，务求令业主买得放心，买得安心。

　　大运家园位于花都区迎宾大道与凤凰北路交汇处，与雅居乐雍逸廷、南航花园、锦尚东苑等楼盘共同形成成熟的高尚住宅区。项目规划约16万平方米，有883套单位，其中一期715套，以100~150平方米的三房、四房户型为主。是未来地铁沿线高档物业，有四大公园环绕，生活配套设施成熟，大润发、花都美食城等近在咫尺。

　　大运家园分两期开发，共9栋小高层。项目自2007年11月17日公开发售至今，已取得销售额2亿元的业绩。目前一期商铺已全部售罄。2008年3月，二期推出园景豪宅和临街旺铺，目前在售户型有10余种选择，面积区间在98~255平方米左右，大部分为创新的双套房设计，均价8000元/m2（毛坯房）。

　　在产品方面，大运家园注重户型的舒适性。首创双套房设计，洗手间下沉式设计，减少噪音之余更利于业主维修。9栋电梯洋房呈围合式布局，在大运家园，建筑物前后左右均错开分布，整体建筑呈正南正北或东南朝向，迎合了花都夏季主导风向，小区通风良好，时时可感受“穿堂风”的舒畅。同时，住宅视野范围广，能充分欣赏园林绿色景观，产生步移景异的变化和丰富的空间感受。

　　施工选材

　　大量使用绿色环保材料

　　大运家园的开发建设，充分体现了与品牌的强强联手。据了解，发展商在选择材质和合作单位时严格把关，为确保每扇门的质量，审计监察部会从几百扇门中任意抽取三扇门现场剖开，对比质量。日本YKK铝合金门窗及双层中空玻璃等样品放至销售现场，让客户现场感受和验证品牌。其主体施工队伍都具有特级资质，在经历层层竞标筛选后，还要面临开发商“如制造业般精细管理”的考核。

　　大运家园在建筑的整个周期内使用低逸散、低污染、低臭气、低生理危害特性的建筑材料，使其对人健康无害、对环境无污染，从而形成平衡、开放的生态系统。采用高效的材料与采光设施，如双层中空玻璃幕墙防噪防热、日本YKK铝合金门窗防潮、三菱电梯，施耐德电气、松本照明、广州南洋厂电缆等都是绿色环保的品牌。

　　园林绿化

　　100多棵古树绿荫婆娑

　　大运家园位于花都中心区“马鞍山公园-人民公园-花果山公园”的绿色生态轴线最核心地段，发展商还花巨资打造休闲市政公园——大运园，打造真正的绿化生态豪宅。

　　大运家园花费几年的人力、物力、财力到全国各地遍寻大树移植到小区内，所有的大树都将在此结叶开花，福荫后人。菩提树、幌伞枫、香樟、凤凰木、相思树、树菠萝、仙树、大叶榕、秋枫、盆架子、萍娑树等，品种各异。

　　低容积率、三大公园、100多棵古树，可以说是一个天然的“制氧厂”。在漫长的夏季中，层层树林和绿化包裹的大运家园，平均气温将比城市低2℃~4℃，相对湿度则高15%~25%。

大运园是大运家园发展商花巨资打造的休闲市政公园。

　二期推出园景豪宅，面积在98~255平方米左右，大部分为创新的双套房设计，均价8000元/m2（毛坯房）。

　　物业管理

　　24小时智能化安防

　　大运家园通过五星级的品质和服务，让业主体会到什么是真正安全、舒适的绿色生态健康豪宅。一个由闭路监控系统、周界报警系统、停车场管理系统、电子巡更系统、可视对讲及室内安全防范系统、背景音乐系统及公共广播系统、电子公告系统、智能一卡通系统组成的全智能配套体系，犹如一位全副武装的“智能超人”，24小时不间断守卫在业主家庭周围，营造出一方安乐祥和，充满和谐的居住空间。

　　此外，还聘请来自香港的港联物业为楼盘的物业管理公司。港联物业将为大运家园提供优质的管家式服务，让业主体验尊贵生活。

　　获颁殊荣

　　“健康社区”第一林

5月10日，2008“绿色地产年”组委会在花都举行了“绿色地产·健康社区”揭牌仪式，广州大运实业发展有限公司鼎力打造的大运家园被授予2008年“绿色地产·健康社区”第一林称号。