买房办理入住手续时开发商承诺360日内办好房产证，如今，3年已经过去了，房产证依然办不下来，多次向有关方面反映，但问题一直得不到解决。为此，在渭南市广厦丽景花园居住的李先生感觉很无奈。
据李先生讲，2005年4月，他以每平方米1414.90元在该小区20号楼买了一套135.13平方米住房，当时连同地下室总共花了19.9万余元，2005年4月29日，他同开发商汉中广厦房地产开发有限责任公司渭南分公司签订了商品房买卖合同。合同的第十五条注明：出卖人在商品房交付360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。
但是，一年后，他和小区的一些业主向开发商讨要房产证时，开发商称房产证正在办理，让他们等一等。此后，2年多来，他和开发商进行多次交涉，但是问题一直得不到解决。
李先生告诉记者，经他们“业主委员会”统计，在他们小区入住的700余户业主中只有214户业主拿到了房产证，还有入住1年以上的400余户业主没有拿到房产证。2年多来，100余户业主多次到有关部门反映，但问题一直得不到解决。
渭南市城建局房产科的负责人告诉记者，造成这400余户业主无法拿到房产证的原因，主要是因为开发商提供的相关手续不齐全。该小区所在的位置原来是渭南染化厂，一些楼盘原来是染化厂的厂房，而涉及到一些旧产权证，开发商出具的资料不齐全。还有就是一些工程竣工验收手续上没有施工单位签字。这位负责人称，他们接到业主们的反映后，已多次联系开发商，要求开发商尽快完善手续。 |
