夏至刚过，楼市已出现"苦夏"的势头：在楼市的观望氛围弥漫的背景下，天津市二手房市场近日交易量不断大幅下滑，同时大量卖盘出现，而市场上却有行无市。
天津市国土房管部门统计资料显示，今年5月份天津二手住宅成交量表现不尽如人意，当月天津二手住宅成交量为3347套，同比下降31.1%。进入6月份，情况也未改观。6月16日至6月20日，二手房单周交易量仅为767套。而在去年同期，6月份每周平均成交量为1300套左右。
相关信息显示，今年天津许多二手房中介经营遭遇困难。过去纷纷在繁华地带"跑马圈地"的中介门店由于收入难以支持房租、人工等成本，只能关门谢客。位于天津白堤路上的一家知名中介门店，由于一两个月来几乎"零交易"，难以继续支撑，近日已办好了退租门店的手续。在西湖道附近的一家大型连锁中介门店日前也关门停业。
由于生意冷清，中介行业内普遍采取了减薪裁员的举措，只有个别中介表示对员工不减薪水，不减佣金。
为了获得业绩支撑，一些知名的连锁加盟中介门店的经纪人，身穿制服走街串巷发房源广告单，有的甚至在一些交易场所"摆地摊"。
不过，目前天津市二手房价格整体并没有大幅下滑。根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，5月份天津市二手住房销售价格同比上涨7.1%，环比价格上涨0.3%。
据业内人士介绍，市场一些热门地段的二手房比新房价格还要高，不少购买二手房的消费者都是为了能让子女上重点学校，受到更好的教育，房子的位置是影响房价的重要因素。 |
