根据此前公告显示，中粮地产本次发行公司债券不向公司原A股股东配售，债券面值为100元，期限为不超过10年，募集资金拟用2.4亿元偿还商业银行贷款，剩余资金用于补充公司流动资金。

　　中粮地产继万科、金地、新湖中宝(600208,股吧)、保利之后，成为又一个获发公司债的地产上市公司。目前的情况是，公司债审批比增发来得简单、快速，对募资用途的要求也要宽松一些。自8月14日《公司债券发行试点办法》实施以来，越来越多的开发商尝到了甜头。

　　发行公司债融资的松动，理论上增加了房地产公司融资渠道，减轻了房地产公司的财务负担，降低了房地产企业对银行信贷的依赖。

　　有趣的是，当下的房地产公司谁有钱，谁就能像“猪坚强”，在楼市的寒冬中坚强地生存下来。获得资金越来越困难，银行里掏不出钱来，股票增发的审批似乎也比发行公司债需要更多的耐心等待，急需现金的开发商们仿佛有了一根救命稻草，牢牢抓住不放。

　　一切事情似乎都在印证着一个事实，就是在目前楼市惨淡、房企日益窘迫的境况下，政策及监管部门的的态度正在悄悄地发生转变。