7月12日、13日，东方美墅万科·棠樾一期首次公开发售，两天共推出280平方米到340平方米联排别墅66套，截至13日下午六点，累计销售52套，销售金额3.6个亿，销售率达80%。

　　万科·棠樾、卓越·维港、世纪海景·果岭海、天麓这些别墅项目之所以能引起市场如此大的反响，不仅因为他们三者拥有城市稀缺的海洋、山水资源，更因为他们都是高端别墅类项目，有的甚至承载了国人对东方人居美学的一种骨子里的认同。深圳人对别墅有着一定的热情，这源于对成功及财富的执着追求，它们的同时面市将为深圳的高端置业者提供享受生活的多重选择。

　　意境别墅犒赏极致人生

　　考量别墅拥有的环境资源，可以将深圳的别墅分为三种：一种是扎根于城市建筑群内：讲究的是从天到地的空间及前庭后院的形式，牺牲了外部环境的大景观，注重内部小环境的打造，颇有大隐于市的气概。另一种是山海别墅：群山围绕或者畔山而居，拥有满目葱葱郁郁的绿，呼吸着更纯洁更健康的空气，享受着氧离子，譬如星河丹堤、龙园意境；或者将最具力量的海洋作为窗外的风景，拥有最开阔的视野，直面使人心胸阔达的蓝色，享受习习海风，如世纪海景·果岭海和天麓。还有一种是意境别墅：这种别墅不仅拥有一般别墅的资源，更蕴涵着一种能够打动消费者的意境，彰显东方神韵的富贵涵养，如万科·棠樾。

　　“片面打拼资源的别墅时代已经过去，现在别墅讲究深层次上的东西，意境别墅的出现，将引发别墅进入高层次的竞争。”一位对别墅市场颇有研究的业内人士告诉记者，“经过数千年东方美学神韵的沉淀，丰饶的东方大地孕育了一批批的富饶与殷实人们，他们追求的不是流光溢彩的张扬奢华，而是圆融厚重的华美富贵，这就是一种意境。”

　　记者从市场了解到，万科·棠樾在第五园基础上进行了继承与超越，它以国际化、世界化表达方式，营造一种蕴藏传统东方美学的居住意境。基于此，万科·棠樾更愿意用“取境东方的视觉盛宴”来形容业主将享受的极致生活。

　　久违了的东方表情

　　一项调查结果显示，超过三成的购房者更愿意购买有东方园林、四合院等等东方元素的楼盘，各种东方人居风潮在建筑领域扩散、弥漫。“骨子里的中国”、“中国现代民居绝唱”、“五进式中国院落”、“写意现代中国”、“居而有余，富而尚礼”、“新中式人文典范”等一系列的带有浓厚中式文化韵味推广主题的地产项目相继出现。深圳万科第五园、南京中国人家、无锡中堂、成都芙蓉古镇、成都清华坊、苏州寒舍、北京观唐、上海九间堂、杭州颐景山庄等具有强烈观感特征的中式建筑，引发遍及全国的中式建筑寻梦之旅。这些作品冲击的却不仅仅是人们寻根情结的外立面，而是直击灵魂深处，中国的东方文化开始在房地产中得到前所未有的传承与发扬。

　　6月15日，万科·棠樾项目样板间和棠樾会馆正式对外开放，引起市场轰动。万科·棠樾全面超越第五园的“骨子里的中国”情结，站在世界东方的视野展开一系列文化营销动作：请奥斯卡最佳艺术指导、东方视觉艺术大师叶锦添先生代言“万科棠樾＆叶锦添东方美学巡展”；“上海滩”时装走秀、粱志天的中式样板间和棠樾会馆五进大宅都在“宣泄”着久违了的东方表情。6月20日，刚刚获得“全球人居环境最佳社区奖”的万科·棠樾邀请联合国人居组织嘉宾考察其生态人居成就更引起轰动。

　　东方美学将再次爆发

　　东方美学在楼市走过了一条从复兴到繁荣的路线，从经济文化最发达的北京、上海和深圳的“伟大复兴”，到四川和安徽的“星火燎原”，再加上万科这样的领跑者的主动擎旗，东方人居、民族文化大有兴旺不止的趋势。

　　7月13日，一场暴雨突如其来，但也没有阻挡万科·棠樾客户选房的热情，不少客户慕名而来，棠樾会馆内仍然聚集着大量客户。据悉，万科·棠樾从6月15日开放，在短短不到一个月的时间已经接待莞、深、港三地客户两千余批。客户普遍对万科·棠樾现代东方风格的建筑、园林表示认可和赞赏。东方奢华的建筑风格、灰色低调的外立面、开敞宽阔的户内空间、与自然与水融合的庭院，都符合现代社会精英人群对的建筑审美和对舒适生活的向往。中国式的居住文化牵引着人们的观念和生活方式理性回归。

　　“东方人居美学将再次让深圳人心潮澎湃，给凝滞中的深圳楼市注入蓬勃的动力。”万科·棠樾一期强劲的市场表现，业界对它充满信心和希望。一期告捷、下批单位蓄势待发，传承不变的是民族文化精神，递增的是东方美学创新能力建设，一次渗透到骨子里的“东方美学”将再次爆发。