是心境决定环境？还是环境决定心境？我们认为，两者是互相影响息息相关的。因为居住环境不仅关系着人的身体健康，也关系着人心灵的健康。因此现在先进的别墅设计都是基于对高端多次置业人士的人文关怀和尊重。如今，将“休闲”理念与别墅居住完美融合，是满足社会顶级人士对别墅生活的精神需求的重要发展趋势。

　　从价值和资源的角度考察，别墅是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，它包含了三个要素：在郊区或风景区，即大环境必须一流；在功能上是供休养用的，在这里要有放松心情的感觉；是园林住宅，即小环境也要好。

　　评价一个别墅项目周边的整体环境，主要看几个方面。第一是其区位是否在环境优良的、有升值潜力的、或市场认知度比较高的区位。第二个方面是指其交通环境。在以汽车为主的交通时代，无论距离城市有多远，只要有高速连接，交通方便，交通环境的支撑就是到位的。特别是对于别墅类项目，业主都是以私家车为主要交通方式，所以交通便利是很重要的一个条件。第三个方面就是自然山水环境。因为买别墅的人并不是因为缺房子住才买别墅，买别墅的主要目的是为了提高自己的生活质量特别是追求更好的室外居住环境，所以对自然山水、自然的植被绿化看的非常重。第四个方面就是周边有没有其他可以因借的资源。比如靠近某一著名景点。如果有其他旅游名胜或生活便利设施，都会使别墅项目升值。对别墅类豪宅来讲，最稀缺的则是自然山水环境，如果一个项目具备丰富的山水资源，可以说在大环境的价值方面已经不战而胜。