原生山水别墅大盘恒  大山水城即将亮相广州。日前，该项目负责人对外表示，项目山水别墅样板房将于本月中下旬开放。另据记者了解，该项目别墅价格最低78万元/套，另外针对前期登记的VIP客户将实施较大的让利优惠。

　　共有300余套别墅

　　据了解，恒  大山水城共有300余栋临湖坡地别墅，户型面积在145-255平方米之间。记者在现场看到，楼盘别墅样板房已基本完成装修，使用了很多名牌材料，豪华的装修和档次可见一斑；更让人心动的是不到200平方米的联排别墅，也设计有7米的中空、超大的景观露台，气派非凡。现场接待人员告诉记者，恒  大山水城原生态山水别墅目标客户锁定城市中产白领，山水别墅的价格最低78万元/套。此外，该盘首批还将推出洋房单位，半山湖景洋房面积在74-120平方米之间，背山面湖、南北对流，布局合理，户型方正实用，并有观星景观阳台、入户玄关、室内飘窗等精致设计。

　　早登记有大优惠

　　恒大山水城销售负责人表示，目前该项目正在VIP优惠登记期间，越早认筹的客户将获得越大的折扣优惠。8月前登记的VIP客户将有机会获得开发商推出的超大优惠，至于优惠内容，暂不便透露。不过，据开发商介绍，恒  大山水城公开亮相将沿袭恒  大“开盘必特价，特价必升值”的销售策略，而同期发售的洋房，附带1600元/平方米的“9A”精装，价格更会相当诱人。

　　9500元/平方米　凤凰城泊林3期别墅

　　据悉，凤凰城泊林美墅3期将于8月17日加推数十套双拼别墅。该批单位采用了全新的西班牙风格设计，面积299-503平方米，售价9500元/平方米。

　　据了解，此次泊林美墅3期加推的双拼别墅，与早前碧桂园别墅产品相比，在内、外部设计上均有所创新。凤凰城销售中心负责人表示，该批别墅的推出，标志着凤凰城别墅产品在价格和项目配套等多项优势基础上，又进一步实现了设计环节的超越。泊林美墅3期新产品的外立面运用质朴温暖的浅黄色调，色彩明快、风格统一。淡黄色结合红瓦屋顶的暖色调，打破了传统设计的单一和呆板，醒目却不过分张扬。内部设计方面，则根据山林景观的环境特点，调整了房间与露台的间隔组合，充分拓展了房间的取景宽度和角度，使得山景的利用达到了最大化。

　　据了解，自去年8月发售以来，凤凰城泊林美墅获得了不少业主的好评，新产品研发工作也一直进展顺利。碧桂园表示，本次加推的新产品，是设计团队苦心修炼两个月的结果。业内人士分析，目前国家对别墅用地审批严格限制，广州市场别墅可售量不到1500套，预计高端住宅市场会出现供不应求的状况；如果能沿续之前稳健的表现，泊林美墅3期下半年的销售行情或将继续看好。