第一：特惠房可能唱主角

　　由于今年开发商资金链的普遍吃紧和销售业绩的急剧下滑，利润最大化已经不是开发商追求的核心目标，面对以上压力，今天的金九银十期间，特惠房将唱主角，这也将是地产企业寻求自救的最后突破口。这种特征将非常明显。

　　第二：开发项目集中开盘

　　由于受到北京奥运的影响和限制，八月份开盘的项目较少，而借助金九银十的旺销季节集中开盘，将趋冷的市场提高一些热度，增加人气效应和市场关注度，是绝大部分开发商的营销战术，因此，今年金九银十开盘的项目将比往年偏多。

　　第三：品牌展示将退居其次

　　从以往的秋季房交会来看，形象展示、品牌营销、概念推广占有相当大比例，但今天九月份的秋季房交会将会更加务实，直接性促销将取代品牌性展示，实现成交量的最大化将成为终极目标。

　　第四：营销手段将更加丰富

　　同去年楼市热销不同，今天的金九银十将更加考验营销策划的功力和水平，因此，无论是项目开盘、房交会展示还是黄金周促销，都将成为营销策划人战术比拼的舞台，因此，促销手段将更加丰富，也将更加注重民生地产色彩和以人为本理念。