中国社科院研究员易宪容认为，这种调整并不是一年半载可结束的，而是要经历一个漫长的时期，香港上一轮的房地产市场就经历了1997年-2004年这样长的时间。经过这种调整，市场的优胜劣汰把一些资质不好的房地产企业淘汰掉，让一些好的房地产企业存活下来。

　　易宪容还认为，从政府公布的经济数据来看，中国经济运行仍然处在一个快速增长轨道上，奥运会之后乃至下半年中国的宏观经济政策不会有多大的改变。因此，奥运后房产行业价格大跌不太可能，因为奥运会与房产行业并没有太大的关联。不过，作为一个应当以消费为主导的行业，房价应当根据当地的消费能力确定，就算投机客曾经大幅拉动，其价格迟早也会恢复到合理价位。