顾云昌把房地产市场和奥运会联系起来，“从2004年-2007年房地产市场都是4*100米接力赛，都是快速发展，2007年是发展速度最快的，但现在改成柔道了。”

　　他认为中国的房市如果都像2007年那么跑，就会跑死人了，因此如果把去年当作不正常来看，今年就是正常的。不过现在的问题是回归到什么时候最好。

　　“经过去年的亢奋和今年的回归，明年中国经济会总体看好，”顾云昌强调，“楼市不会象股市那样大起大落，会保持相对平稳。”

　　而一些房地产企业也对未来的房市表示乐观，中体产业副总裁陈顺表示，房地产是一个特殊的行业，“1/3是宏观的问题、1/3是金融问题，1/3才是自己的问题。”而房地产自己的这1/3应该是没有问题，“房地产正常运转没有问题。尽管目前存在一些不确定因素，但就其趋势来说，总体是健康的。”

　　朗诗地产副总裁林然则鼓励持币观望的人现在买房，“如果是有能力并且需要买房子的人来说，在深圳现在是一个买点。”他认为，从土地供应量的周期来看，楼市后面会有一个“强劲的反弹”。

　　而在此次房地产论坛上，与会专家和行业内人士提倡建设绿色环保建筑。

　　顾云昌认为，房地产企业过冬有两种方法，一种是穿棉袄，另一种是增强体质。“如果说保护自己的资金链是穿棉袄，那么建设绿色节能建筑就是增强体质。”

　　他建议政策应对绿色建筑实施“大棒加胡萝卜”的举措：“不环保不节能的产品不让销售，环保节能的产品鼓励销售。”