潘石屹认为，SOHO的涨价是一个很“平常”的现象，北京作土地的稀缺是房地产价格不可能暴跌的主要原因。他说，期房销售过程当中不涨价是不正常的，北京的东三环之内在过去就没有多少土地供应量，而现在的土地供应量都是非常稀缺的，这样的地方是不会跌，是非常看好的。

　　同时，他还说，9月1号之后SOHO的项目全都提价，平均涨5%。