我们依然坚持认为，房价的整体下降仍然在预期中。随着成交量进一步萎缩，随着货币紧缩政策的进一步持续，房地产商的资金压力越来越大，尽管本月有三家上市公司再融资上会，但募集资金相对于原计划大幅缩水，同时，金地85亿元的增发方案被否。以上种种都会让房地产商更清醒地认识到，尽快调整销售策略适度降价，才是目前企业生存与发展的大计。

　　我们近期对北京、上海、深圳和杭州的居住类国有土地有偿出让的跟踪统计发现，在目前楼市调整阶段，尽管相对于上半年政府加大了推地力度，但是成交仍然低迷，四地也仅有偿出让了4块居住用地，房地产商拿地已变得相当谨慎。