不少多市民向记者投诉，纷纷称自己买的房子一年多了，开发商都没有办理房产证。记者调查发现，这种现象在湛江确实比较普遍。

　　家住怡福国际的陈女士说：“开发商原本答应交房后27天就办理好房产证的，但是一拖就是几个月，现在我的小孩开学要选择学校，没有房产证就无法落户，孩子没办法就学，我该怎么办？而且不是我一家，一百多户人家至今都没有得到房产证。”陈女士还表示，她打算按照合同内容起诉开发商违约，但是开发商却不给他们合同。

　　遭遇类似问题的陶先生称：“我住在颐和花园，开发商一直拖延不给我们办产权证，报纸上建议我们按合同的约定来索赔，我认真阅读了购房合同，发现并没有写明违约金的期限是多久，难道拖延一天不办和拖延一年不办的违约金是一样多吗？当时自己签约时有所疏忽，现在也不知道怎么处理。”

　　据记者了解，不仅仅是上述两个楼盘，赤坎还有部分楼盘存在这个情况。记者就此采访了市房管局，相关工作人员表示，办理房产证是有一定程序的，一般由开发商给业主统一办理，只要前来办理的开发商携带资料齐全，程序正确，房管局会在一个时限内办理完成。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐等原因造成的，并不存在房管局拖延办理的问题。

　　记者随后咨询了律师。律师回答：“业主与开发商签订的是期房买卖合同。若合同中约定了办证期限，应依约定履行。若没有约定期限，应当自房子交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，开发商应协助办理。若因开发商的原因导致办理两证的期限逾期仍无法办理的，可以按照合同要求开发商赔偿，或者向法院起诉，请求法院判令开发商在一定期限内帮你办好两证并赔偿。”