据协成房地产经纪公司研究数据显示，截至9月18日，京城楼市新增供应面积255219平方米，环比小涨4.82%。而9月前半月的市场开盘均价为16276元/平方米，环比8月同期上涨了7.26%。在成交方面截至9月18日，北京楼市商品住宅共成交3603套，成交面积405655平方米，环比分别增加55.23%和53.83%。
协成地产经纪公司副总经理缪培丹认为，9月前半月市场可以说是量价齐升，供应量及成交量都有所增加，整体价格也小幅走高。虽然这三组数字相比去年同期环比下降幅度明显，尤其是期房商品住宅的成交量只有去年同期的四成，但从市场成交数字的升幅来看，在进入9月后，楼市已逐渐呈现回暖迹象。交易量的走高和近期金融政策的松动迹象也使开发商看到“曙光”，许多推迟开盘的项目将会在10月大举入市，楼市的供应量将呈持续上升趋势。
“目前楼市均价上扬主要是由于单价较高的别墅和公寓产品入市造成，9月别墅和公寓类产品的均价环比都呈上涨趋势，同时近期市场中小户型供应量也较为充足，且普通住宅的整体均价一直保持平稳，相对偏低的总房价也使一部分自住型需求得到释放，成交数字明显走高；另外，进入传统意义上的销售旺季后，开发商为了抓住时机，争取更多销售回款，缓解资金压力，加大了优惠、促销等手段，也吸引了一部分持观望态度的购房者。”缪培丹分析说。
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