其实，在“十一”黄金周到来之前，惠州楼市的热度已经开始提升。8月北京奥运一结束，开盘、促销、蓄客，市场就开始分外活跃。部分楼盘开始公开招聘销售主管及销售精英，并开展内部交流和培训，以全新的思维跟上市场的变化。
同时，今年的假期调整也使即将到来的“十一”黄金周备受重视。业内人士指出，由于“五一”7天假期首次缩减为3天，而且当时市场普遍冷淡，楼盘营销受到一定影响。不过，今年中秋首次迎来小长假，并且与国庆相距不远，所以大多数楼盘都已提前开始备战“金九银十”。例如雅居乐·白鹭湖选择在中秋节前正式推出高层洋房君湖会，并开放水上乐园，拉开了社区各项生活配套投入使用的序幕。“十一”期间更加推新产品，全面发力，首度以全系列湖山产品应市。相关负责人表示，中秋和国庆联动，可形成一个完整的营销周期，市民也可有更充裕的时间来了解新产品。
随着市场上产品增多，促销手段的刺激，价格趋向稳定，很多人的购房热情再次被激活。市房产交易中心统计数据显示，8月份惠城区商品房交易均价为5244元/平方米，当月成交套数为1072套，环比增长45.3%。由小户型和三房单位的先后热销带动，惠州本地强大的自住型需求开始显现，给予了市场极大的信心。
正如市房协会长谢潭职分析，惠州楼市受流动性过剩的冲击相对较小，同时其经济发展和城市化进程较快，有可能比其他地方回暖的速度快一些。不少开发商都预计接下来的黄金十月，将会迎来一个良好局面。 |
