NO1.很无奈

　　恒大出清400万平方米存量

　　关键词：融资

　　“十一”黄金周将至，恒大希望借此契机实现13个楼盘的同时开盘，在年内争取实现旗下400余万方可售项目销售和数十亿资金回笼的目标。知情人士称，于今年初上市融资遇阻的恒大地产，早在万科首轮降价后就开始酝酿效仿万科，实现全面降价，以快速回笼资金。此后，恒大在上市搁置，曾几经周折从美林证券等几大国际投资人手中融资6亿美元。然而，数亿美元融资还不能完全解决问题，再次降价成为其另一个合适的选择。

　　保温指数：9.5

　　《地产SHOW》感言：降了价如果无人来买单，最终还是开发商的一场“独角戏”。

　　NO2.很另类

　　SOHO中国提价销售

　　关键词：涨价

　　在“楼市尽是打折风”的市场背景下，从2008年9月1日起，SOHO中国旗下所有在售物业平均提价5%左右。对此，潘石屹给出的解释是原材料上涨。但随后有媒体曝出，其旗下的三里屯SOHO不但没涨价，反而给予9.8折的优惠，如果一次性付款可打9.4折；另外还有额外开盘优惠——在上述基础上再打9.8折。这样算下来，公寓销售的最低价格大约每平方米为33000元，此外还赠送全装修和全部的家电家具。

　　保温指数：9.0

　　《地产SHOW》感言：有人说潘石屹是开发商当中最好的演员，演员里最好的开发商。确实，似乎很少有人能分清他什么时候是演员什么时候是开发商。

　　NO3.很迅速

　　碧桂园加快推盘速度

　　关键词：抢占

　　自从8月中旬公布了2008年中期业绩后，碧桂园这个地产大户的资金问题受到多方关注。为了完成全年销售目标，刚进入九月，地产大鳄碧挂园就加快了在全国的推盘速度，来抢“金九银十”的销售旺季。据相关资料显示，未来两个月，内蒙古的满洲里、通辽等项目，安徽芜湖碧桂园、池州碧桂园等多个项目会相继开盘，而湖北、广东亦有新盘推出，碧桂园将迎来密集推盘的全年最高峰。

　　保温指数：8.5

　　《地产SHOW》感言：碧桂园这一穿“棉袄”不要紧，却不知会惹得多少地产小户兵荒马乱。

 　　NO4.很狼狈

　　澳洲大鳄大幅裁员

　　关键词：撤离

　　瑞伟特是澳大利亚最大的地产中介公司，一年前进军上海市场，短短数月就已在上海发展了12家品牌许可店。近日，瑞伟特中国事业相关负责人证实，受到宏观调控等因素影响，沪上中介行业因交易量萎缩而普遍处于尴尬境地，瑞伟特房产经过慎重考虑后，将暂时离开上海市场。“公司一共只有四五十个人了，和起初的100多号人相比裁了一大半。”瑞伟特中介公司“幸存”下来的业务员透露。

　　保温指数：8.0

　　《地产SHOW》感言：“今天你下岗了吗？”据说这是目前中介人员最时髦的打招呼方式。

　　NO5.很节约

　　万科奖金只发一半

　　关键词：控制成本

　　8月18日，万科集团总裁郁亮给全体员工发出一封长信，信中称：“行业目前正在经历的调整，对于万科来说绝非猝不及防的突发事件，不过说明我们之前的预测终于成为现实”。随后，一集团内部员工透露，万科已开始严格控制成本支出，员工二季度奖金只发50%。除了在成本上控制，万科还改变了原来的土地储备方式，从通过土地拍卖市场买地，转为以合作方式买地。

　　保温指数：7.5

　　《地产SHOW》感言：有福不一定同享，有难必须同当。“冬天”来了，员工们一起帮集团穿“棉袄”。

　　NO6.很危险

　　泛海建设发行债券筹资金

　　关键词：发债融资

　　8月底，泛海建设增发被否，资金链非常紧张。相关数据显示，泛海地产经营性的现金流量净额已由去年同期的23.42亿元降至6.93亿元，同比下降70.41%。同时据统计，泛海建设未来3年内需投入的资金接近250亿元，而其预收账款余额仅6448.58万元，手头持有的货币资金约为7.46亿元。近日，泛海建设正式向深交所上报了发公司债的意愿，此次发债的规模将达到30多亿元。

　　保温指数：6.5

　　《地产SHOW》感言：但愿“发债”这件“棉袄”能让泛海安然“过冬”。

　　NO7.很悲情

　　首创置业出让股权

　　关键词：转让

　　8月20日，首创置业发布关联交易公告，称其与公司股东RZP共同出资，在重庆成立一家合资公司，并向合资公司转让位于天津的三家项目公司的部分股权。为补充资金，首创置业尝试各种融资途径。其刚刚递交了发行不超过18亿元公司债的申请，用于偿还银行贷款和补充流动资金。紧接着，又递交了回归A股上市的申请，拟发行14亿股，融资额高达近百亿元。

　　保温指数：6.5

　　《地产SHOW》感言：从身上“割肉”，自己才知道有多疼。

　　NO8.很和谐

　　代理商“抱团取暖”

　　关键词：联手

　　9月17日，在纽交所上市的跨国物业顾问机构世邦魏理仕中国子公司公开表示，将与本土房地产服务机构伟业顾问联手开展中国住宅项目的营销业务。世邦魏理仕有关人士宣称，双方的合作主要是出于更长远的战略发展角度，“寻求联手并不是应对目前楼市低迷的权宜之计，而是在中国楼市建立起一种新的商业模式。如开发商可选择其中一家代理，也可同时启用两家以获得‘增值服务’。”

　　保温指数：6.0

　　《地产SHOW》感言：非常时期，代理商的日子也不好过，连服务都开始买一送一了。

　　NO9.很倒霉

　　满堂红浦东15店全线撤离

　　关键词：退出

　　8月初，进军上海仅一年的满堂红将其在浦东的15家门店全线撤离，仅保留了浦西部分门店。满堂红上海董事总经理解释：因为上海楼市正在进行新一轮的调整和分化，对二手中介行业产生不小冲击。出于公司的长远发展和利益考虑，关闭门店成为正常之举。满堂红全线撤离的浦东是高档住宅的聚集区域，也是当前二手房成交委靡的重灾区。

　　保温指数：5.5

　　《地产SHOW》感言：一年前风光亮相，一年后黯然退场。

　　NO10.很敏锐

　　首开股份高薪聘“外援”

　　关键词：军师

　　楼市调整开发商纷纷开“药方”谋求自救，今年9月中旬，首开股份董事长刘希模公开表示，要高薪面向海内外聘请一位擅长资金运营的“掌钱高手”——总会计师，在楼市全面进入调整期的现实下，为首开的下一步扩张发展积聚力量。“由于我们没有在去年地价高涨时大规模拿地，因此目前没有因要缴纳土地款等而带来的巨大资金压力，但从目前房地产发展形势下，找到一位掌钱高手，对于首开股份公司已经很迫切。”刘希模表示。

　　保温指数：4.5

　　《地产SHOW》感言：21世纪比人才还贵的是什么？——房地产人才！